陕西渭南700亩商业地招拍挂_陕西渭南商业地土地招拍挂

陕西渭南700亩商业地招拍挂

更新时间：2014-06-17

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：700 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：商业地
地区：陕西-渭南
地址：渭南市渭南北站东侧渭河南岸双王大街北侧
联系人：汉海长安
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一、项目介绍

渭河南（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）岸滨水东区一期综合开发项目投资权，投资强度约5.6亿元。项目位于渭河以南、双王大街（310国道）以北、渭南（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）北站（金水路）以东、渭蒲大桥以西（民生路），主要包含以下内容：

1、现金投资2.5亿元。

2、工程建设投资3.1亿元。

3、后期匹配可供出让的商住用地约700亩（大于700亩，不超过800亩），容积率2.48。

4、竞得人后期投资收益为使用权出让溢价部分的50%（暂定）。二、项目优势：

区域优势：项目位置于渭南市中心城区、高新区、经开区三区中心，地处渭河南岸，紧邻渭河，临靠堤坝景观大道，地势开阔平坦，拆迁量少，投资周期短。

项目地紧靠近渭河，是渭南市重点发展区域。渭南市近年将重点发展一河两岸，即渭南市老城区与渭北新区的打造。周边配套设施齐全，1公里内有渭南北站、渭南市行政中心（已建成5月1号前入驻）、奥体中心、小学、初中、五星级酒店、博物馆、文化馆、渭南市中心医院等。

交通便捷。

价格优势。投资权价格平摊到后期可出让土地中仅为70万--80万/亩，现阶段周边熟地价格均不低于110万/亩。

优惠政策。区域综合开发项目各种手续集中办理，特事特办，保姆式服务。周边路网通畅，供水、供电充裕。

三、城市概况

习总书记的故乡渭南市（地级市）位于陕西（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）关中渭河平原东部，东濒黄河与山西（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）、河南毗邻，西与西安（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）、咸阳（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）相接，南倚秦岭与商洛（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）为界，北靠桥山与延安（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）、铜川（农用地、商住地、工业地）（农用地、商住地、工业地）接壤，南北长182.3公里，东西宽149.7公里。渭南，是陕西的东大门。位于华山脚下，兵马俑的身旁，司马迁、仓颉、杜康三圣故里，中国杰出领导人习总书记的故乡，习仲勋的安息之地。总面积约13134平方千米，总人口556万（陕西省人口第二大城市，仅次于省会西安市）,城镇人口接近100万，属西安半小时经济圈，秦、晋、豫黄河金三角地区。